Срочное объявление Всем нашим клиентам!
Ждем Вас в нашем новом офисе по адресу: ул. Верхняя, дом 34, строение 11. Это рядом с метро Белорусская. Удобно подъехать на машине и совсем недалеко от метро. Приходите, приезжайте, консультации по-прежнему бесплатные и постоянным клиентам приятные бонусы.
Хотите быстро продать квартиру? Сварите кофе!
Как грамотно подготовить Вашу квартиру для показа потенциальному покупателю?
На западе уже давно существует целое направление в недвижимости, занимающееся исключительно предпродажной подготовкой квартиры, этот процесс уже давно поставлен на научную основу и называется staging home. Мы сейчас не говорим о косметическом ремонте или о каких-то грандиозных мероприятиях в квартире, мы говорим о нюансах и деталях.
Итак, внимание к деталям…
Мы уже давно советуем нашим клиентам-продавцам квартир определенные приемы и хитрости, помогающие представить их собственность в максимально выгодном свете.
Мы помогаем подготовить квартиру к просмотру таким образом, чтобы потенциальный покупатель смог увидеть себя в квартире, увидеть продаваемый дом своим домом. Вместе с продавцами мы максимально делаем пространство нейтральным, чтобы покупатель на этом нейтральном фоне нарисовал свою собственную картинку дома, такого, в котором он хочет жить.
Реакция покупателя может быть как позитивной, так и негативной. Наша задача сделать ее позитивной, убрав с вида всего лишь несколько предметов.
И это работает! Есть несколько вещей, которые покупатель не хочет и не должен видеть при осмотре дома или квартиры.
Во-первых, как ни странно, - это семейные фотографии. В самих фотографиях нет ничего плохого, просто покупатель должен сфокусироваться на осмотре именно дома, а не фотографий детей, кошечек, собачек и т.д. Это отвлекает его внимание.
Во-вторых, предметы повседневного быта, халаты в ванной комнате, кастрюльки и сковородки на кухне, тапочки в прихожей, все эти вещи, очень личные и совершенно не помогают покупателю представить ваше жилище своим.
Лекарства, все, что как-то может быть связано с болезнями, убираем прочь с вида.
Дальше идет такая тонкая материя, как запахи…Никаких резких запахов, запахов еда, дезодорантов для дома и т.д Есть совершенно простой и нравящийся абсолютному большинству людей запах – это запах кофе.
Мы всегда просим продавцов сварить кофе перед приходом потенциального покупателя, это просто и это работает.
Кажется, какие-то детали, но от этих деталей активно зависит восприятие покупателем квартиры и соответственно его желание купить именно Вашу квартиру.
Есть много других тонкостей подготовки квартиры к продаже. Позвоните нам сегодня и мы расскажем Вам о них, а также проконсультируем конкретно Вашу ситуацию.
До связи 8 495 748 0411